แต่งคอนโดอย่างไร ไม่ทำให้เกิดผลเสียเมื่อถึงวันหนึ่งที่เราอยากจะขาย

แต่งคอนโดอย่างไร ไม่ทำให้เกิดผลเสียเมื่อถึงวันหนึ่งที่เราอยากจะขาย

แต่งคอนโดอย่างไร ไม่ทำให้เกิดผลเสียเมื่อถึงวันหนึ่งที่เราอยากจะขาย

การเลือกซื้อคอนโดหรือบ้านพักอาศัยที่ว่ายากนั้น ยังมีอีกอย่างที่ยากก็คือ การตกแต่งคอนโดหรือห้องพักของเราอย่างไร โดยที่ไม่ทำให้เกิดผลเสียต่อราคาขาย หากในอนาคตมันถึงเวลาที่เราต้องการขาย

เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ทุกแบบนั้น จะต้องมีการประเมินราคาขายก่อนที่จะทำการขายเป็นมือสองหรือมือต่อๆไป ซึ่งหลักในการประเมินก็จะต้องพิจารณาตามความเป็นจริงจากสภาพทรัพสินในปัจจุบัน

 

สำหรับคอนโดมิเนียมหรือห้องชุด สำนักงานที่ดินจะมีการประเมินราคาใหม่ทุกๆ 4 ปี แต่เนื่องจากคอนโดมิเนียมมีการเติบโตและขยายปริมาณมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ในระยะเวลา 4 ปีนั้น เกิดการคลาดเคลื่อนจากราคาตามความเป็นจริง ดังนั้น กรมธนารักษ์ จึงเป็นฝ่ายที่จะต้องเข้ามาช่วยดูแลเรื่องการประเมินราคาคอนโดของสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน ซึ่งมีการคำนวณราคาเหมือนกับที่ดินคือแบบรายแปลง เพื่อให้ราคาการพิจารณานั้นถูกต้องและมีความเป็นธรรมมากที่สุด โดยจะทำการสำรวจราคาซื้อขายดังกล่าวตั้งแต่ต้น รวมทั้งยังสำรวจสภาพพื้นที่ดังกล่าวอีกด้วย

 

โดยห้องชุดคอนโดมิเนียมที่มีการตกแต่งเจาะผนัง หรือปรับแก้โครงสร้างในส่วนใหญ่ จะทำให้ส่งผลกระทบต่อราคาขาย เนื่องจากผลการสำรวจวิเคราะห์ออกมาว่า การกระทำดังกล่าวนี้ ถือเป็นการส่งผลเสียต่อโครงสร้างของอาคารในอนาคต เมื่อนำมาเปรียบเทียบกับราคาซื้อขายกันในตลาด แต่สำหรับคอนโดใหม่ที่ภายในห้องนั้นได้มีการตกแต่งแล้ว เมื่อนำไปเปรียบเทียบกับห้องเปล่าก็จะได้ราคาขายหรือราคาประเมินที่สูงกว่าห้องเปล่าที่่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

 

ดังนั้นการเจาะผนัง หรือตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์แบบบิวท์อิน จึงควรได้รับการติดตั้งและดูแลเป็นอย่างดีมากกว่าเฟอร์นิเจอร์ตั้งพื้นทั่วไป เนื่องจากอนาคตใน 10 ปี ข้างหน้า สิ่งเหล่านี้ค่อนข้างทรุดโทรมเร็วกว่า อีกทั้งยังต้องมีการดูแลทะนุบำรุงยุ่งยากกว่าเฟอร์นิเจอร์แบบทั่วไป

 

ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป เป็นที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในวงการก่อสร้างปัจจุบันนี้ ซึ่งมีทั้งข้อดีและก็มีข้อเสียรวมกัน

สำหรับการเจาะพื้นผนังห้องของคอนโอบางคนอาจจะมองว่าไม่ได้ส่งผลเสียต่อโครงสร้างตัวอาคารสักเท่าไร

ในตอนนี้อาจจะใช่ แต่ในอนาคต 10 หรือ 20 ปี ข้างหน้านั้นใครจะรู้…??

 

ปั๊มน้ำ (water pump) หัวใจสำคัญของระบบนิเวศน์

ปั๊มน้ำ (water pump) หัวใจสำคัญของระบบนิเวศน์

ปั๊มน้ำช่วยปั้มหัวใจของระบบน้ำ ปั๊มน้ำทำหน้าที่เป็น “หัวใจ” ซึ่งมีส่วนสำคัญของระบบนิเวศทางน้ำ อะไรก็ตามที่สามารถสร้างปั๊มน้ำเทียมเพื่อส่งน้ำไปยังเทือก สวนไร่ นาได้อย่างไม่ขาดตกบกพร่อง และยังส่วนส่งเสริมให้เกิดการแปลกเปลี่ยนของออกซิเจนเมื่อดันปั๊มผ่านลำธารและน้ำพุ นอกเหนือจากการขับเคลื่อยด้วยระบบอย่างอื่น ปั๊มน้ำประเภทต่างๆที่ออกแบบให้เข้ากับลักษณะการใช้งาน

ปั๊มน้ำสำหรับปลาโดยเฉพาะ ส่วนระบบกรองเป็นส่วนสำคัญเช่นกันต่อสุขภาพของปลา  ปลาที่ต้องอาศัยการกรองน้ำ ระบบน้ำวน น้ำไม่นิ่ง และปั้มน้ำ ออกซิเจนในบ่อปลา หรือตู้ปลา ก็ถือว่าปั๊มน้ำเป็นส่วนสำคัญของคนที่รักการเลี้ยงปลา นอกจากจะต้องมีปั๊มแล้ว ปั๊มไฟสำรองสำหรับเครื่องปั๊มน้ำ สำหรับปั๊มออกซิเจนให้ปลา ถือว่าสำคัญอย่างยิ่ง

หากวันใดวันหนึ่งมีเหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้น  อย่างเช่น ไฟดับ โดยไม่มีการบอกกล่าวก่อน หากไม่มีเครื่องปั่นไฟ เครื่องสำรองไฟ ปลาที่เลี้ยวอาจตายหมดบ่อได้ เพราะปลาเหล่านี้อาศัยออกซิเจนจากเครื่องปั้มน้ำทั้งสิ้น ปั๊มน้ำสำหรับพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ ปั๊มน้ำทั้งในพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำและปั๊มบ่อทะเล เป็นสิ่งที่ดีสำหรับส่งเสริมการเคลื่อนที่ของน้ำ ภายในถังของคุณและเพื่อช่วยให้มันมวลเบาและมีสุขภาพดี ทุกบ่อปาจะมีโซลูชั่น ช่วงท่อ ขนาดของเครื่องสูบน้ำที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะปั๊มน้ำสำหรับตู้ปลาขนาดใหญ่ ถังน้ำขนาดเล็ก

 

ปั๊มน้ำ (water pump) หัวใจสำคัญของระบบนิเวศน์