ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

คุณสมบัติโดดเด่นจนเป็นที่นิยมสำหรับงานต่อเติม สำหรับเสาเข็มสปันไมโครไพล์ก็คือเสาชนิดนี้จะมีความแข็งแรง ทนทานต่อการรับน้ำหนักได้เป็นอย่างสูง โดยที่ไม่ก่อให้เกิดมลภาวะเรื่องเสียงรบกวนในระหว่างที่ทำการต่อเติม เนื่องจากการทำงานของปั้นจั่นที่ใช้กับเสาชนิดนี้จะมีการสั่นสะเทือนที่ค่อนข้างน้อยมาก จึงไม่ทำให้เกิดปัญหารบกวนแก่เจ้าของบ้าน และบ้านใกล้เรือนเคียงในระแวกเดียวกัน

 

ตัวอย่างที่ 1 ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน

การต่อเติมระเบียงทางเดินจากห้องนอน จะต้องมีการตรวจสอบความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาสปันไมโครไพล์ และพื้นที่บริเวณนั้นว่าสามารถรองรับน้ำหนักผนังได้แค่ไหน เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายในระหว่างที่ทำการต่อเติม หรือหลังจากทำการต่อเติมตามมาภายหลัง

 

ตัวอย่างที่ 2 ตัวอย่างงานต่อเติมห้องครัว

เริ่มต้นด้วยการแยกส่วนต่อเติม โดยทำการตอกเสาเข็มเสาสปันไมโครไพล์เพิ่มใหม่ทั้งหมด และให้ต่อเติมแยกจากโครงสร้างเดิมของบ้านที่มีอยู่ ได้แก่ พื้น ผนัง หลังคา เพื่อเป็นการป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัวที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับบ้านที่มีอายุหลายสิบปี หากต้องการต่อเติมโดยใช้เสาสปันไมโครไพล์ที่เพิ่งจะตอกใหม่ จึงต้องมีการเว้นรอยต่อของผนังและหลังคาเอาไว้ แล้วใช้ซิลิโคนยาแนวรอยต่อเอาไว้แทน เพื่อเป็นการช่วยเรื่องความยืดหยุ่นของรอยต่อนั่นเอง

 

ตัวอย่างที่ 3 ตัวอย่างงานต่อเติมที่จอดรถ

สำหรับพื้นดินที่มีการถมใหม่นั้น อาจจะทำให้เกิดปัญหาเรื่องพื้นทรุดตัวได้บ่อยครั้ง เนื่องจากการต่อเติมในส่วนของที่จอดรถจะไม่นิยมตอกเสาสปันไมโครไพล์ ดังนั้นจึงต้องศึกษาและพิจารณาสภาพของพื้นดิน ที่จะทำการต่อเติมสำหรับพื้นที่จอดรถอีกด้วย

 

ข้อดีของเข็มสปันไมโครไพล์และการทำงานในพื้นที่คับแคบ

เสาเข็มสปันไมโครไพล์ มีข้อดีคือช่วยอำนวยความสะดวกให้กับการทำงานได้อย่างสะดวกสบาย แม้กระทั้งการต่อเติมที่จะเจอกับพื้นที่คับแคบ ก็ยังมีคนที่กำลังสงสัยอยู่ว่าทำไมจะต้องเลือกใช้เสาเข็มสปันไมโครไพล์เพื่อการต่อเติมบ้านและอาคาร ซึ่งสามารถอธิบายได้ว่าคุณสมบัติเด่นของเสาชนิดนี้คือ การทำงานในที่แคบและจำกัด โดยมีปั้นจั่นที่ถูกออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อใช้สำหรับการตอกเสา ด้วยความพิเศษของปั้นจั่นที่มีความสูงไม่ถึง 3 เมตร จึงทำให้การต่อเติมบ้าน อาคาร โรงงาน หรือแก้ไขปัญหาบ้านทรุด พื้นทรุดต่างๆ ได้เป็นอย่างดี

 

 

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

การต่อเติมห้องชุด ห้องนอน หรือคอนโดใหม่ที่เราเพิ่งจะซื้อได้มานั้น ควรมีการศึกษาหาข้อมูลเพิ่มเติมอย่างรอบคอบให้ดีเสียก่อน เนื่องจากห้องชุดคอนโดที่มีการซื้อขายกันในปัจจุบัน จะต้องมีประกันภัยคุ้มครองตลอดระยะเวลาในการดูแลรับประกันอาคาร และหากเจ้าของร่วมหรือผู้เช่านั้น มีการรื้อถอน ต่อเติม หรือตกแต่งใดๆ ที่เป็นผลกระทบต่อผนัง พื้นห้อง รวมถึงเกิดความเสียหายต่ออุปกรณ์ต่างๆ ที่อยู่ในรับประกัน ก็จะทำให้ห้องชุดดังกล่าวหมดประกันกับทางโครงการไปในทันที

 

เพราะฉะนั้นใครที่กำลังวางแผนซื้อคอนโด แล้วอยากปรับแต่งหรือต่อเติมห้องในส่วนต่างๆ ก็ขอให้ทำการศึกษาหาข้อมูลเพิ่มเติมให้เพียงพอเสียก่อน เพื่อหลีกเลี่ยงการกระทบต่อสัญญาที่โครงการมีไว้ให้กับเจ้าของห้อง และเพื่อให้โครงการยังคงรับผิดชอบได้อย่าง 100% ถ้าหากเกิดเหตุน้ำรั่ว น้ำซึม วอลเปเปอร์หลุดลอก สีหลุด หรืออุปกรณ์ต่างๆที่อาจจะเกิดการชำรุดก่อนเวลาอันควรนั่นเอง

 

สำหรับประกันอาคารโดยรวมหรือบริเวณที่เป็นส่วนกลางนั้น ตามปกติแล้วจะเป็นทางนิติที่คอยให้การช่วยเหลือดูแลรับผิดชอบ ซึ่งหากพื้นที่ส่วนกลางใดเกิดการชำรุดเสียหาย ฝ่ายนิติบุคคลก็จะต้องทำรายการเพื่อแจ้งให้ลูกบ้านทุกคนรับรู้โดยทั่วกันไว้ พร้อมกับทำการแจ้งไปยังโครงการเพื่อทราบก่อน หลังจากนั้นทางโครงการถึงจะดำเนินการส่งทีมช่างหรือผู้ตรวจสอบอาคารเข้ามาตรวจสอบและประเมิณตามขั้นตอนต่อไป