เปลี่ยนรั้วเหล็กสำเร็จรูปผุผังจากสนิม ให้ใหม่อีกครั้ง ยากตรงไหน

เปลี่ยนรั้วเหล็กสำเร็จรูปผุผังจากสนิม ให้ใหม่อีกครั้ง ยากตรงไหน?

เปลี่ยนรั้วเหล็กสำเร็จรูปผุผังจากสนิม ให้ใหม่อีกครั้ง ยากตรงไหน?

            โอกาสที่รั้วเหล็กสำเร็จรูป จะถูกสนิมกัดกินจนผุผัง อันเนื่องมาจากสาเหตุต่าง ๆ บ้างก็พังเพียงเล็กน้อย บ้างก็พังจนดูแล้ว ไม่น่าจะนำกลับมาใช่ใหม่อีกครั้งได้แน่ ๆ อย่างไรก็ตาม ทุกปัญหาย่อมมีทางออกเสมอ

การซ่อมแซมรั้วเหล็กสำเร็จรูป ที่เกิดความเสียหาย จากการถูกสนิมกัดกินเองก็เช่นกัน ไม่ว่าจะเสียหายเพียงเล็กน้อย หรือเสียหายจนเกิดเป็นรูโหว่ขนาดใหญ่ ก็สามารถซ่อมแซมให้กลับเหมือนใหม่อีกครั้งได้ไม่ยาก ด้วยวิธีดังต่อไปนี้

1.รั้วเหล็กสำเร็จรูป ที่ถูกสนิมกัดกินเพียงเล็กน้อย ถึงปานกลาง

-หากตรวจสอบพบว่ารั้วเหล็กสำเร็จรูปที่ใช้อยู่ มีสนิมกัดกินไม่มาก ยังไม่ถึงขั้นเป็นรูโหว่ว ให้ใช้กรียงขูดเอาสนิมที่นูน ๆ ออกไปให้หมด จากนั้นใช้กระดาษทราย หรือใช้แปลงลวดทองเหลืองชุบน้ำก็ได้เช่นกัน นำมาขัดสนิมออกให้หมดสิ้น

-ทาสีรองพื้นกันสนิม ในบริเวณที่ขูดสนิมออกจนหมดแล้วให้ทั่ว แต่ถ้าจะให้ดียิ่งขึ้น ควรทาแล้วทิ้งไว้ให้แห้งจำนวน 2 เที่ยว

– เมื่อสีรองพื้นกันสนิมที่ทาลงรั้วเหล็กสำเร็จรูปแห้งแล้ว ให้ทาสีน้ำมันทับลงไปในบริเวณที่ขึ้นสนิม หรือถ้าต้องการทาทั้งประตูรั้ว ควรทำความสะอาดให้หมดฝุ่นผงเสียก่อน ก็จะได้ประตูรั้วที่ดูเหมือนใหม่

2.รั้วเหล็กสำเร็จรูป ที่ถูกสนิมกินจนเป็นรูโหว่

-สามารถซ่อมแซมรั้วเหล็กสำเร็จรูป ที่ถูกสนิมกินจนเป็นรูโหว่ ด้วยวิธีข้างต้นก็ได้เช่นกัน หรือเลือกใช้วิธีหยุดสนิมในระยะยาวก็เป็นตัวเลือกที่ดี โดยการใช้น้ำยาเคมีประเภท Rust Converter ซึ่งมีคุณสมบัติเปลี่ยนสนิมเหล็กให้กลายเป็นสารแมกเนไทต์ (Magnetite) สีดำ เพิ่มความทนทานต่อการผุกร่อน พร้อมกับสร้างชั้นฟิล์มขึ้นมาปกป้องผิวเหล็กจากอากาศและความชื้น

-ขัดสนิมที่เกาะอยู่ให้หลุดออกไป ด้วยแปลงลวดทองเหลืองหรือกระดาษ พร้อมกับเขาะแผ่นเหล็กที่ขึ้นสนิมตรงขอบรูโหว่ออกให้หมด จากนั้นล้างด้วยน้ำสะอาด ทิ้งไว้ให้แห้ง

– ทาน้ำยา Rust Converter ให้ทั่วผิวรั้วเหล็กสำเร็จรูปที่ขึ้นสนิม ทิ้งไว้ให้แห้งอย่างน้อย 6 ชั่วโมง

– ตัดแผ่นเหล็ก จำนวน 2 แผ่น โดยให้มีขนาดใหญ่กว่ารูโหว่ข้างละประมาณ 5 เซนติเมตร จากนั้นวางทับลงบนรูโหว่ แล้วใช้สว่านเจาะแผ่นเหล็กให้เกิดรูสำหรับร้อยโบลท์

– ร้อยโบลท์เข้าไปในรูที่เจาะไว้กับรั้วเหล็กสำเร็จรูป เพื่อยึดแผ่นเหล็กใหม่เข้าด้วยกัน ซึ่งจะช่วยปกปิดรูโหว่ของรั้ว เสร็จแล้วให้ทาสีน้ำมันทับลงไปที่แผ่นเหล็ก และโบลท์ทั้งหมด เพื่อความกลมกลืน เป็นอันเสร็จสิ้น

ทำไม สนามฟุตบอลหญ้าเทียมถึงได้รับความนิยม

ทำไม สนามฟุตบอลหญ้าเทียมถึงได้รับความนิยม

ทำไม สนามฟุตบอลหญ้าเทียมถึงได้รับความนิยม

            หากมองย้อนกลับไม่กี่ปี ที่สนามฟุตบอลหญ้าเทียมยังคงไม่ได้รับความนิยมมากนัก หลายคนยังคงจำกลลิ่นหอมของไอดินใบหญ้าและสัมผัสของหญ้าจริง ที่เคยร่วมเล่นกับเพื่อนได้ในวัยเด็กได้ ด้วยความต้องการเล่นฟุตบอลของผู้คนที่เพิ่มมากขึ้น จึงทำให้สนามฟุตบอลหญ้าจริงไม่ตอบโจทย์อีกต่อไป

สนามฟุตบอลหญ้าเทียมจึงได้ถือกำเนิดขึ้นมา เพื่อสนองความต้องการเหล่านี้ ด้วยวัสดุที่สามารถทดแทนหญ้าจริงได้ แต่มีความทนทานแข็งแรงมากกว่า ที่สำคัญ ขึ้นตอนในการบำรุงดูแลรักษา ยังทำได้ง่ายกว่าหญ้าจริงอีกด้วยเช่นกัน

หญ้าเทียมมีความคงทนสูงมาก     

เป็นที่ทราบโดยทั่วกันว่า สนามฟุตบอลที่ทำจากหญ้าเทียมมีความทนทานสูงมาก เนื่องจากถูกผลิตขึ้นมาจากไฟเบอร์ Fiber หนึ่งในวัสดุที่มีความแข็งแรงทนทานสูง ด้วยเหตุนี้ จึงทำให้สนามฟุตบอลที่ทำจากหญ้าไฟเบอร์มีอายุการใช้งานที่ยาวนามมาก ทำให้หญ้าคงสภาพความเขียวขจีได้ดีกว่าหญ้าจริง

ที่สำคัญ สนามฟุตบอลหญ้าเทียม ยังส่งผลให้การเคลื่อนที่ของลูกฟุตบอลมีความสม่ำเสมอ เนื่องจากระดับของพื้นหญ้าที่เรียบสม่ำเสมอกัน อีกทั้งยังมีความหนาแน่นที่มั่นคงต่างจากหญ้าจริง ที่เมื่อเข่าสู่ฤดูฝนจะไม่สามารถใช้งานได้ หรือเมื่อเข้าสู่หน้าแล้งก็จะทำให้หญ้างจริงเหี่ยวเฉา

หญ้าเทียมช่วยลดการบาดเจ็บระหว่างเล่นได้

กีฬาทุกชนิดมีความเสี่ยงต่อการบาดเจ็บ โดยเฉพาะกีฬาฟุตบอล ซึ่งหญ้าเทียมสามารถเข้ามาช่วยเหลือในส่วนนี้ได้ เนื่องจากมีนวัตกรรมที่สามารถซึมซับแรงกระแทกได้ ไม่ว่าจะเป็นเม็ดยางพาราที่มีความนิ่มเหมือนกับดินจริงไม่มีผิด อีกทั้งยังมี Shock Pads ที่ถือเป็นนวัตกรรมใหม่ ที่เป็นแผ่นยาง เมื่อนำมาติดตั้งไว้ข้างใต้ ก็จะสามารถรองรับแรงกระแทกได้ดียิ่งขึ้น

หญ้าเทียมมีความมั่นคงทางสภาพอากาศ

เนื่องจากสนามฟุตบอลหญ้าเทียม ไม่ต้องอาศัยการสังเคราะห์แสงเหมือนหญ้าจริง จึงไม่มีความจำเป็นใดใดทั้งสิ้นที่จะต้องให้แสงแดดส่งลงมาถึง ถ้าหากเป็นหญ้าจริงนั้น ต้องให้ความสำคัญกับแสงแดดมากที่สุด เพราะถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้หญ้าเจริญเติบโตต่อไปได้

ด้วยเหตุนี้ จึงทำให้สนามฟุตบอลหญ้าจริงหลายแห่ง ต้องทำหลังคาแบบเปิดโล่งเพื่อให้แสงสามารถส่องลงมาได้อย่างทั่วถึง ซึ่งหลังคาที่เปิดโล่งนี้เอง หากฝนตกลงมาก็จะทำให้เกิดน้ำท่วมขังไม่สามารถเล่นได้ ถือเป็นของเสียของหญาจริงที่ไม่มีความมั่นคงทางสภาพอากาศ

ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน ครัว และที่จอดรถด้วยเสาสปันไมโครไพล์

คุณสมบัติโดดเด่นจนเป็นที่นิยมสำหรับงานต่อเติม สำหรับเสาเข็มสปันไมโครไพล์ก็คือเสาชนิดนี้จะมีความแข็งแรง ทนทานต่อการรับน้ำหนักได้เป็นอย่างสูง โดยที่ไม่ก่อให้เกิดมลภาวะเรื่องเสียงรบกวนในระหว่างที่ทำการต่อเติม เนื่องจากการทำงานของปั้นจั่นที่ใช้กับเสาชนิดนี้จะมีการสั่นสะเทือนที่ค่อนข้างน้อยมาก จึงไม่ทำให้เกิดปัญหารบกวนแก่เจ้าของบ้าน และบ้านใกล้เรือนเคียงในระแวกเดียวกัน

 

ตัวอย่างที่ 1 ตัวอย่างงานต่อเติมระเบียงทางเดิน

การต่อเติมระเบียงทางเดินจากห้องนอน จะต้องมีการตรวจสอบความสามารถในการรับน้ำหนักของเสาสปันไมโครไพล์ และพื้นที่บริเวณนั้นว่าสามารถรองรับน้ำหนักผนังได้แค่ไหน เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายในระหว่างที่ทำการต่อเติม หรือหลังจากทำการต่อเติมตามมาภายหลัง

 

ตัวอย่างที่ 2 ตัวอย่างงานต่อเติมห้องครัว

เริ่มต้นด้วยการแยกส่วนต่อเติม โดยทำการตอกเสาเข็มเสาสปันไมโครไพล์เพิ่มใหม่ทั้งหมด และให้ต่อเติมแยกจากโครงสร้างเดิมของบ้านที่มีอยู่ ได้แก่ พื้น ผนัง หลังคา เพื่อเป็นการป้องกันปัญหาพื้นทรุดตัวที่เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับบ้านที่มีอายุหลายสิบปี หากต้องการต่อเติมโดยใช้เสาสปันไมโครไพล์ที่เพิ่งจะตอกใหม่ จึงต้องมีการเว้นรอยต่อของผนังและหลังคาเอาไว้ แล้วใช้ซิลิโคนยาแนวรอยต่อเอาไว้แทน เพื่อเป็นการช่วยเรื่องความยืดหยุ่นของรอยต่อนั่นเอง

 

ตัวอย่างที่ 3 ตัวอย่างงานต่อเติมที่จอดรถ

สำหรับพื้นดินที่มีการถมใหม่นั้น อาจจะทำให้เกิดปัญหาเรื่องพื้นทรุดตัวได้บ่อยครั้ง เนื่องจากการต่อเติมในส่วนของที่จอดรถจะไม่นิยมตอกเสาสปันไมโครไพล์ ดังนั้นจึงต้องศึกษาและพิจารณาสภาพของพื้นดิน ที่จะทำการต่อเติมสำหรับพื้นที่จอดรถอีกด้วย

 

ข้อดีของเข็มสปันไมโครไพล์และการทำงานในพื้นที่คับแคบ

เสาเข็มสปันไมโครไพล์ มีข้อดีคือช่วยอำนวยความสะดวกให้กับการทำงานได้อย่างสะดวกสบาย แม้กระทั้งการต่อเติมที่จะเจอกับพื้นที่คับแคบ ก็ยังมีคนที่กำลังสงสัยอยู่ว่าทำไมจะต้องเลือกใช้เสาเข็มสปันไมโครไพล์เพื่อการต่อเติมบ้านและอาคาร ซึ่งสามารถอธิบายได้ว่าคุณสมบัติเด่นของเสาชนิดนี้คือ การทำงานในที่แคบและจำกัด โดยมีปั้นจั่นที่ถูกออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อใช้สำหรับการตอกเสา ด้วยความพิเศษของปั้นจั่นที่มีความสูงไม่ถึง 3 เมตร จึงทำให้การต่อเติมบ้าน อาคาร โรงงาน หรือแก้ไขปัญหาบ้านทรุด พื้นทรุดต่างๆ ได้เป็นอย่างดี

 

 

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

ต่อเติมห้องชุดคอนโดใหม่ อย่าลืมสัญญารับประกันห้องพัก

การต่อเติมห้องชุด ห้องนอน หรือคอนโดใหม่ที่เราเพิ่งจะซื้อได้มานั้น ควรมีการศึกษาหาข้อมูลเพิ่มเติมอย่างรอบคอบให้ดีเสียก่อน เนื่องจากห้องชุดคอนโดที่มีการซื้อขายกันในปัจจุบัน จะต้องมีประกันภัยคุ้มครองตลอดระยะเวลาในการดูแลรับประกันอาคาร และหากเจ้าของร่วมหรือผู้เช่านั้น มีการรื้อถอน ต่อเติม หรือตกแต่งใดๆ ที่เป็นผลกระทบต่อผนัง พื้นห้อง รวมถึงเกิดความเสียหายต่ออุปกรณ์ต่างๆ ที่อยู่ในรับประกัน ก็จะทำให้ห้องชุดดังกล่าวหมดประกันกับทางโครงการไปในทันที

 

เพราะฉะนั้นใครที่กำลังวางแผนซื้อคอนโด แล้วอยากปรับแต่งหรือต่อเติมห้องในส่วนต่างๆ ก็ขอให้ทำการศึกษาหาข้อมูลเพิ่มเติมให้เพียงพอเสียก่อน เพื่อหลีกเลี่ยงการกระทบต่อสัญญาที่โครงการมีไว้ให้กับเจ้าของห้อง และเพื่อให้โครงการยังคงรับผิดชอบได้อย่าง 100% ถ้าหากเกิดเหตุน้ำรั่ว น้ำซึม วอลเปเปอร์หลุดลอก สีหลุด หรืออุปกรณ์ต่างๆที่อาจจะเกิดการชำรุดก่อนเวลาอันควรนั่นเอง

 

สำหรับประกันอาคารโดยรวมหรือบริเวณที่เป็นส่วนกลางนั้น ตามปกติแล้วจะเป็นทางนิติที่คอยให้การช่วยเหลือดูแลรับผิดชอบ ซึ่งหากพื้นที่ส่วนกลางใดเกิดการชำรุดเสียหาย ฝ่ายนิติบุคคลก็จะต้องทำรายการเพื่อแจ้งให้ลูกบ้านทุกคนรับรู้โดยทั่วกันไว้ พร้อมกับทำการแจ้งไปยังโครงการเพื่อทราบก่อน หลังจากนั้นทางโครงการถึงจะดำเนินการส่งทีมช่างหรือผู้ตรวจสอบอาคารเข้ามาตรวจสอบและประเมิณตามขั้นตอนต่อไป